Poradna: Pronájem bytu – trvalý pobyt nájemníka a exekuce ? Momentálně jej má pronajatý mladá rodina. Soudní exekutoři se v praxi často setkávají s tím, že se dlužníci nezdržují na místě trvalého pobytu, že mají trvalý pobyt na ohlašovně obecního úřadu (každý občan má určité místo trvalého pobytu, může jím být i tzv. ohlašovna). Trvalý pobyt , změna a exekuce už rozebírají maminky na webu eMimino. Neřeší se vztah vlastnický ani nájemní a proto také zákon neváže přihlášení k trvalému pobytu na užívání objektu a nestanovuje povinnost občana hlásit změnu trvalého pobytu.
A to takový, že si trvalé bydliště zapíší na městském nebo obecním úřadě. Z pohledu trvalého bydliště tedy nikde nebydlí. Proto si mnozí myslí, že na ně exekutor nemůže. Trvalé bydliště neboli trvalý pobyt totiž při výkonu exekuce nemusí hrát jedinou roli.
A to hlavně proto, že za takové zaměstnání hrozí astronomické pokuty. Nahlášení trvalého bydliště na úřadě také není řešením, jelikož aktuálně není rozhodující, jaké bydliště má dlužník ve svém občanském průkaze uvedeno. Platí tedy, že trvalý pobyt dlužníka na provedení exekuce v podstatě nemá vliv. Nájemnice se na mě nyní obrátila, že by chtěla pro sebe a děti trvalý pobyt v bytě. Mám ale špatnou zkušenost s několika předchozími nájemníky.
Pro pronajímatele je trvalý pobyt nájemce strašákem zejména z důvodu exekucí, výskytu policejních složek apod. Pronajímatel a exekuce na nájemce. Pokud jde o exekuce na majetek nájemce, exekutor jako první zamíří na místo trvalého pobytu nájemce.
Zde může zabavit jeho majetek. Nastěhovala jsem se k příteli a ten chce, abych si udělala TP u něj. Nebude moje insolvence mít vliv na jeho majetek?
Třeba, že by mu bylo sebráno auto, barák, nebo i jiné věci. V dnešní době má několik exekucí a se svou dcerkou trvalý pobyt na městským úřadě. Lidé bez možnosti zřídit si adresu trvalého pobytu mají dvě možnosti. Buď oficiálně „bydlet“ na úřadě, nebo si ji pronajmout od soukromé firmy.
Exekuce a trvalý pobyt už rozebírají maminky na webu eMimino. Exekutor má oprávnění provést exekuci ve všech místech, kde se domnívá, že by mohl mít dlužník svůj majetek a kde se tedy dlužník pravděpodobně i zdržuje. Podívejte se na jejich rady a přidejte do diskuze své zkušenosti. Je pochopitelné, že nájemce v místě, kde žije v pronájmu, chce být i evidován, máte tedy v nájemním bytě zřízený trvalý pobyt.
Pokud nemáte trvalý pobyt čím doložit, lze tak učinit úředně ověřeným písemným potvrzením oprávněné osoby o souhlasu s ohlášením změny místa trvalého pobytu. Potvrzení se nevyžaduje, pokud oprávněná osoba potvrdí souhlas na přihlašovacím tiskopisu k trvalému pobytu před zaměstnancem ohlašovny. Zákon praví, že z přihlášení občana k trvalému pobytu nevyplývají žádná práva k objektu ani k vlastníkovi nemovitosti. Mezi některými lidmi je rozšířen názor, že trvalý pobyt opravňuje jeho držitele v místě trvalého pobytu bydlet, což není pravda.
Pokud jste nájemce, zajímejte se o to, zda v bytě nemá trvalý pobyt například předchozí nájemník. Exekuce by sice měla být prováděna v bytě, kde se dlužník fakticky zdržuje, ale odhlášení trvalého pobytu předchozího uživatele lze určitě doporučit. Rodiče mi před lety přepsali rodinný dům.
Dnes už jsou oba po smrti. Moje sestra bydlí a pracuje let v Anglii je tam vdaná čeká 3. Pokud majitel odhlásí trvalý pobyt bývalého nájemce na vlastní žádost, nové místo trvalého pobytu bývalého nájemce je na ohlašovně obecního úřadu. Z přihlášení občana k trvalému pobytu nevyplývají žádná práva k objektu uvedenému v odstavci ani k vlastníkovi nemovitosti.
Lze si trvalý pobyt nahlásit jinde, než skutečně bydlíme, a nikoho tím neohrozit, třeba pokud je proti nám vedena exekuce ? Zřízení trvalého pobytu Co je trvalý pobyt. Identifikuje se jako místo pobytu, které je objektem určeným k bydlení, ubytování nebo k rekreaci.
Žádné komentáře:
Okomentovat
Poznámka: Komentáře mohou přidávat pouze členové tohoto blogu.